Wir verstehen uns als Sachwalter unserer Investoren. Unsere ausgeprägte Dienst-leistungskultur sorgt für eine umfassende Betreuung unserer Kunden sowie des uns anvertrauten Kapitals.

Wir denken und handeln konservativ – unternehmerisch, d.h. wir ergreifen vorhandene Marktchancen ohne jedoch die Risiken aus dem Blick zu verlieren. Dies beinhaltet auch, dass „Kaufen und Halten“ nicht unserer Philosophie entspricht – wir suchen Wertsteigerungspotenziale durch aktives Immobilienmanagement auszuschöpfen, die richtigen „Timings“ zu bestimmen sowie Anlagerisiken zu reduzieren.

Unsere Investoren können über die Managementgesellschaft auf ein erfahrenes Team von Immobilienexperten zurückgreifen. Die Mitarbeiter der Managementgesellschaft sind aktive Marktteilnehmer in Russland und verfügen über eine detaillierte Kenntnis der Marktsituation, insbesondere im Bereich Gewerbeimmobilien. Das bestehende Beziehungsnetz und Kontakte des Managementteams werden die Invesotren nutzen, um einen bestmöglichen Zugang zu Immobilienangeboten zu gewährleisten. Das Managementteam verfügt darüber hinaus über umfassende Erfahrung im Bestandsmanagement mit Fokus auf Sicherung des nachhaltigen Zahlungsstrom sowie auf die Hebung von Wertsteigerungspotenzialen.

Die Grundüberzeugung aus langjähriger Praxis unseren Teams ist, dass die operative Anwendung von Research- und Investmentstrategieergebnissen Mehrwerte für die Ausrichtung und Steuerung von Immobilienportfolios liefern kann. In diesem Bereich kann das Managementteam über mehrjährige Erfahrung in der Erarbeitung und Implementierung solcher Performanceinstrumente vorweisen.

Über die gesamte Wertschöpfungskette verfügen wir über einen strukturierten Investitions- und Managementprozess. Ausgangspunkt ist die Bildung einer Marktmeinung (mit mittelfristigen Marktprognosen) die in einem Investitionsplan umgesetzt werden, Es folgen die Umsetzung durch einen dezidierten Ankaufsprozess sowie die laufende Überprüfung des Portfoliobestandes hinsichtlich dessen Chancen-Risiken-Potentiales. Für jedes Objekt prüfen wir mittels einer Kaufen-Halten-Verkaufen-Analyse regelmäßig die Sinnhaftigkeit eines Verbleibs im Bestand.